仁寿县旧城区控制性详细规划

  • 时间:2020-07-30 15:41 编辑:仁寿购房网 来源:仁寿房产网 阅读:297
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摘要:在仁寿建设“成都都市圈的景城一体的现代化山水田园城市”的目标指引下,通过旧城更新,把旧城区建设成为具有地方特色的宜居、宜业、宜商、宜游的城市中心区。

  一、规划编制目的

  在仁寿建设“成都都市圈的景城一体的现代化山水田园城市”的目标指引下,通过旧城更新,把旧城区建设成为具有地方特色的宜居、宜业、宜商、宜游的城市中心区。

  二、规划范围

  规划区西起“三山”,东至国道213线,北邻国道213线原蜂蜜收费站,南抵罗板桥。总规划面积约14平方公里。

  三、规划内容

  (一)规划指标

  规划区总面积1381.46公顷,规划区人口规模16万人,建设用地规模808.59公顷,占总用地的58.53%,规划区人均建设用地为50.53平方米。

  (二)控制实施

  1.土地使用强度控制:根据《仁寿城乡规划管理技术规定(2020版)》确定土地使用中的强制性控制指标。旧城区位于第三分区,容积率控制分为高强度(2.6-3.5)、中强度(2.1-2.5)、较低强度(1.6-2.0)、低强度(1.0-1.5)四种开发强度。

  2.建筑密度控制:规划主要分为低密度(0-25%)、中密度(30%),较高密度(35%)以及高密度(40%)四种密度控制强度。

  3.建筑高度控制:规划结合现状建筑高度,将建筑高度控制分区分为40

  4.绿地率控制:根据《仁寿城乡规划管理技术规定(2020版)》,旧城区内各类用地绿地率按第三分区各类建设项目绿地率进行控制。

  四、公示意见反馈方式

  如对以上规划有意见和疑问,请以书面材料形式送往仁寿县自然资源和规划局,电话:028-36221119,反馈材料上签署真实姓名和联系电话。

  五、公示时间

  2020年7月24日到2020年8月24日。

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